Hier finden sie über die Stadt Salzburg, das Salzburger Land und den Oberpinzgau mit seinen Gemeinden Krimml, Wald, Neukirchen, Bramberg, Hollersbach, Mittersill, Stuhlfelden, Uttendorf,Niedersill, Piesendorf, Kaprun und Zell am See touristische und viele andere Informationen.
Salzburg: Altstadt Standort Informations-System (ASIS)
Altstadt Standort Informations-System (ASIS)
Mo, 3. Februar 2003
Altstadt Standort Informations-System (ASIS)
Kooperationsprojekt zwischen der Stadtentwicklungsplanung, der Altstadt Marketing GmbH und der Wirtschaftskammer
Belebung der einzelnen Altstadtvierteln durch aktive Steuerung und Gestaltung des Branchenmixes
Kostenlose Standortinformationen für ansiedelungs-willige Betriebe
Wir wollen mit diesem Projekt eine schnelle Wiederbenützung leerer Geschäftsflächen und einen abgestimmten Branchenmix für die Zukunft der Salzburger Altstadt.
Österreichs innovativstes Standortförderinstrument in Salzburgs Altstadt
Österreichs Innenstädte haben in den letzten 10 - 15 Jahren sukzessive an wirtschaftlicher Attraktivität eingebüßt. Die Gründe sind mannigfaltig wie beispielsweise verfehlte Raum-, Verkehrs- und Stadtplanungskonzepte, unkoordinierte Vermarktungen, veraltete Unternehmenskonzepte, überhöhte Geschäftsmieten, uvm. All diese problematischen Rahmenbedingungen führten zu massiven Frequenzverlusten und somit zur Ausdünnung der wirtschaftlichen Strukturen.
Diese Entwicklungen haben auch in der Stadt Salzburg ihre deutlichen Spuren hinterlassen (Mitte 2002 - 130 leerstehende Geschäftslokale in der Altstadtschutzzone I und II)
Neue Standortimpulse durch die Altstadt Salzburg Marketing GmbH
Eine der wesentlichsten Hauptzielsetzungen der Altstadt Salzburg Marketing GmbH ist die ökonomische Dynamisierung und Belebung der einzelnen Altstadtviertel in der Landeshauptstadt. Auf Basis ihrer Erfahrungen mit bestehenden Online-Leerflächen-Systemen in Niederösterreich und Wien entwickelte Frau Mag. Inga Horny die Vision eines umfassenden, frei zugänglichen Online-Standortwirtschaftssystems zur
- aktiven Steuerung und Gestaltung des Branchenmixes in der Altstadt
- Verfügungstellung von aktuellen und kostenlosen Standortinformationen für ansässige Unternehmer bzw. ansiedelungswillige Betriebe (= aktive Wirtschaftsförderung)
- Deutlichmachung von strukturellen und planerischen Defiziten in einzelnen Altstadtviertel
"Als für die Salzburger Altstadt Verantwortlicher bin ich stolz, dieses weltweit noch einzigartige System im Dienste der Salzburger Altstadt in wenigen Tagen im Einsatz zu wissen", freut sich Bgm.-Stv. DDr. Gollegger. "Technik alleine, und sei sie noch so ausgefeilt, kann aber die Probleme der Österreichischen Altstädte nicht lösen. Es bedarf des politischen Willens, Rahmenbedingungen zu schaffen, um den Orts- und Stadtkernen das Überleben zu ermöglichen. Spezielle Arbeitsschwerpunkte in der Salzburger Altstadt in den kommenden Jahren müssen daher sein: Gewährleistung der Nahversorgungsfunktion der Altstadt für die Bewohner, Verbesserung des Branchenmix, Hilfestellung bei Unternehmensgründungen speziell in der Altstadt. Hier kann das neue ASIS wichtige Dienste leisten. Ziel muss es weiter sein, steuerliche Anreize und Hilfestellungen für Leerflächenbesitzer in Altstädten zu schaffen und diese damit zu motivieren, Leerflächen nicht nur zu vermieten, sondern auch auf die Über- und Unterdeckungen im Branchenmix Rücksicht zu nehmen, so DDr. Gollegger."
Von der Projektvision zur Realisierung
Die Entwicklung der Salzburger Altstadt hat im Arbeitsprogramm der Stadtentwicklungsplanung (u.a. Altstadtbus, Beleuchtungskonzept, Neugestaltung Max-Reinhardplatz usw.) einen hohen Stellenwert.Das nun vorliegende Projekt ASIS ein weiterer Meilenstein in die richtige Richtung.
Mit Unterstützung der Magistratsabteilung 9 sowie der Wirtschaftskammer Salzburg startete im Februar 2002 das Projekt "ASIS" (Altstadt Standort Informations System) unter Federführung der Arbeitsgemeinschaft "BioGis-CIMA-Nikt".
Innerhalb von 8 Monaten wurde ein Produkt entwickelt, welches zu den innovativsten Online-Standortinformations-Systemen im deutsch-sprachigen Raum gehört.
ASIS stellt ein Online-Datenbanksystem zur interaktiven Verknüpfung und geografischen Verortung von Wirtschafts- und Immobilieninformationen dar, wobei folgende Informationen vernetzt werden:
- Immobiliendaten wie Lage, Objektklassifizierung, Zustandsbeurteilung, Kontaktadresse, bisherige Nutzungen, finanzielle und rechtliche Konditionen, Ausstattung, uvm.
- Wirtschaftsbezogene Standortdaten wie Branchenbesatz, Kaufkraft, Umsätze, Verkaufsflächen, Größe des Einzugsgebietes, etc. aus Stadt und Umland
Die innovativen Komponenten gegenüber herkömmlichen Leerflächeninfosystemen liegen vor allem in der detaillierten geographischen Verortung (auf Adressniveau), der leichten und benutzerfreundlichen Handhabung sowie in der Vernetzung der detaillierten Wirtschafts-, Standort- und Leerflächendaten zu einer Einheit.
Eine erste pilotmäßige Präsentation von ASIS Ende Oktober 2002 auf der Expo Real (= zweitgrößte Immobilienmesse der Welt) führte zu großem Interesse aus dem mitteleuropäischen Raum, sowohl von Immobilienentwicklern als auch einzelnen Städten und Regionen.
"Gemeinsam mit den Immobilienmaklern der Stadt Salzburg soll es gelingen, wichtige Flächen in der Altstadt von Salzburg mit neuem Leben zu erfüllen. Die Daten, die das neue ASIS zur Verfügung stellt, dienen als Entscheidungsgrundlage sowohl für Makler als auch für Ansiedlungsinteressenten.
Den Unternehmern der Altstadt steht mit dem ASIS ein kostenfreier Zugang zu wichtigen Wirtschafts- und Marktdaten zur Verfügung, auf Grund derer die Wirtschafttreibenden eigene Marketingmaßnahmen überlegen und entscheiden können. Die Altstadt beschreitet den Weg ins gemeinschaftliche Geomarketing, resümiert Mag. Inga Horny, Geschäftsführerin der Altstadt Salzburg Marketing GmbH.
Ausbaustufe II in Vorbereitung
Anhand eines eigenen Datenupdate-Systems wird ASIS ständig weiterentwickelt und aktualisiert. In der Ausbaustufe II werden weitere wirtschaftsrelevanten Daten wie beispielsweise Passanten-Frequenzwerte der einzelnen Altstadtviertel, Flächenproduktivitätswerte, etc. ebenso eingebaut wie infrastrukturelle Daten (Parkflächen und -häuser, Lieferzonen, etc.).
CIMA GmbH Österreich
Gesellschaft für gewerb-liches und kommunales Marketing
Johannesgasse 8
A-4910 Ried/Innkreis
Tel.: 07752-71117
Fax: 07752-71117-17
Email: cima@cima.co.at
Die CIMA ist ein deutsch-österreichisches Team von 35 Experten mit lang-jähriger Beratungserfahrung im kommunalen und regionalen Marketing. (seit 1988 mehr als 500 Konzepte, Analysen und Studien im gesamten deutsch-sprachigen Raum).
Aufgaben von CIMA im Rahmen von ASIS:
Projektmanagement
Durchführung der Einzelhandelsstruktur-
Analyse in Stadt und Land Salzburg
Umfang und Methodik der Einzelhandelserhebungen
(CIMA GmbH Österreich, Mag. Roland Murauer)
Untersuchungsgebiet
Altstadtschutzzone 1 und 2 sowie arrondierte Bereiche im Bahnhofsbereich sowie im Nonntal
Erhebungsmethodik
a.) Branchenmixanalyse
Persönliche Begutachtung aller Einzelhandels- und konsumnahen Gewerbebetriebe mittels eines strukturierten Erhebungsbogens
Anzahl der begutachteten Betriebe
930
b.) Konsumenteninterviews
Untersuchungsgebiet
Stadt Salzburg sowie Gemeinden im gesamten Bundesland von Salzburg; angrenzende oberösterreichische Bezirke (Braunau, Vöcklabruck, Gmunden); angrenzende bayrische Landkreise (Traunstein, Berchtesgadener Land)
Erhebungsmethodik
Repräsentative telefonische Haushaltsinterviews nach bestimmten soziodemographischen Schichtungsmerkmalen (Anzahl der Personen/Haushalt; Einkommensniveau) davon
- 950 Interviews in Salzburg
- 1.850 Interviews in den Salzburger Bezirken
- rd. 2.000 Interviews in den umliegenden oö. und bayrischen Bezirken bzw. Landkreisen
BioGIS Consulting
Softwareentwicklungs- und Handels-Gesellschaft mbH
Dr. Hans-Lechner-Straße 6
A-5071 Wals-Siezenheim
Tel.: 0662-45 22 16
Fax: 0662-45 22 16 -22
Email: office@biogis.at
BioGIS Consulting ist eine Firma in Wals-Siezenheim, welche sich auf Datenbanklösungen und geografische Informations-systeme spezialisiert hat. Zu den Kunden von BioGIS zählen Behörden, Universitäten, tech-nische Büros und Firmen aus den Bereichen Biologie, Öko-logie, Geologie, Geografie, Hydrologie, Landschaftsplan-ung, Bauweisen und öffentliche Verwaltung.
Aufgaben von BioGis im Rahmen von ASIS:
Aufbau des geografischen Informationssystems
Das Salzburger Altstadt-Standorts-Informations-System - ASIS ist weltweit eines der ersten Projekte, bei dem die neue Technologie SVG (Scalable Vector Graphics) für interaktive Karten im Internet im Live-Betrieb zu Einsatz kommt. Was ist SVG? SVG ist ein neuer Standard des W3 Consortiums zur Darstellung von Vektordaten in Webbrowsern.
Die Verwendung von Vektoren zur Darstellung von Karten in Webbrowsern stellt einen wesentlichen Fortschritt gegenüber bisher verwendeten Technologien dar. SVG basierte Karten sind stufenlos skalierbar und weisen eine wesentlich höhere graphische Qualität auf. Darüber hinaus werden durch den Einsatz von SVG die zu übertragenden Datenmengen und somit die Übertragungszeit verringert.
Durch den Einsatz von SVG ergeben sich zahlreiche Vorteile und Möglichkeiten:
- "schönere Karten" - wesentlich detailliertere Darstellungsmöglichkeiten unabhängig vom Maßstab, Verwendung von graphischen Effekten wie Transparenz, Schatten, Farbmischung, Farbverläufe, Glow-Effekt
- Kombination von Rasterdaten mit Vektorschichten
- Verbesserung der Interaktionsmöglichkeiten (Zooming, Panning, Rollover, Bewegen von Objekten, Info-Tips, usw.)
- Direkte Verbindung von Vektorobjekten und Daten, Einbeziehung von Informationen aus Datenbanken
- Personalisierte Darstellung der Inhalte
- Aus- und Einblenden von Kartenschichten
Mag. Paul Schreilechner, Geschäftsführer von Biogis Consulting: "Durch die Verwendung von SVG-Vektordaten, die wir beispielsweise mit Luft- und Satellitenbildern kombinieren, sind endlich auch im Internet hochwertige Karten und Pläne möglich. Biogis Consulting ist eine der wenigen Firmen weltweit, die diese Technologie bereits im aktiven Betrieb einsetzen."
Das SVG-Webmapping System von Biogis Consulting wurde insbesondere auf das Zusammenwirken mit komplexen Datenbankinformationen optimiert. Es kann daher für unterschiedlichste thematische Bereiche eingesetzt werden. Besonders für Karten die einen sehr hohen Detailgrad voraussetzen (z.B. Stadtpläne), ergeben sich aus dem Einsatz von SVG wesentliche Vorteile gegenüber herkömmlichen Webmapping Systemen.
Technische Hintergrundinformation
Bei der Verwendung von SVG werden kartographischen Daten in Form von Vektoren an den Browser übermittelt. Dies stellt einen entscheidenden Vorteil gegenüber herkömmlichen WebMapping-Systemen dar, bei denen Karten lediglich in Form von Rasterdaten GIF, JPEG oder PNG übertragen werden. Eine serverseitige Erstellung von Rasterbildern und redundantes Nachladen ist somit nicht mehr notwendig. Über ein von Adobe Systems Inc. kostenlos zur Verfügung gestelltes Plug-In (SVG-Viewer, erhältlich unter http://www.adobe.com/svg/ ) können die Vektoren direkt vom Client.
Nikt online communication
Maier-Rabler & Sutterlütti OEG
Sigmund-Haffner-Gasse 18/III
A-5020 Salzburg
Tel.: 0662-84 95 450
Fax: 0662-84 95 45-10
Email: nikt@nikt.at
nikt steht für Neue Informations- und Kom-munikations-Technologien und ist aus der universitären Arbeitsgruppe für nikt (ag nikt) am Institut für Kommunikations-wissenschaft an der Uni Salzburg hervorgegangen. In dieser Arbeitsgruppe ent-wickelten die beiden Gesell-schafter bereits seit 1994 komplexe Online Applikationen.
Aufgaben von nikt im Rahmen von ASIS:
Aufbau des Onlinedatenbanksystems
ASIS (Altstadt-Standort-Informations-System)
Die Kombination bzw. Zusammenführung von räumlich-geografisch strukturieren Informationen auf Internet-/Webplattformen stellt eine zukunftsträchtige Grundvoraussetzung für sämtliche raumbezogenen Online-Informationssystem dar.
AFIS (Altstadt Flächen Informations- System) ist ein Wirtschaftsinformationssystem für die Altstadt Salzburg zur Vermarktung von Leerflächen.
Es dient sowohl den Anbietern von Leerflächen - insbesondere der Immobilienbranche - als auch den Nachfragern nach Leerflächen - Kaufleute, Firmenketten, freie Berufe, etc. - zur besseren Abgleichung von Angebot und Nachfrage.
Darüber hinaus verknüpft AISIS diese Leerflächeninformationen mit (einzelhandels-)-relevanten Wirtschaftsdaten wie Kaufkraftströme und Branchenmix-Daten. Mit Hilfe von AISIS kann beispielsweise das Angebot von Verkaufsflächen recherchiert werden. Das System wirft dann etwa den idealen Standort für ein neues Verkauflokal aus, nachdem Komponenten wie nächstgelegener Mitbewerber, Verkaufssortiment im unmittelbaren Umfeld oder die wichtigsten Einzugsgebiete kartographisch verortet wurden. "Dieses Konzept ist ein Meilenstein im modernen Stadtmarketing, gerade wo der Konkurrenzdruck der Einkaufszentren in der Peripherie überlebensgroß scheint.", sagt nikt Geschäftsführer Mag. Erich Sutterlütti.
Im Gegensatz zu vergleichbaren Online-Immobiliensystemen erhält ASIS seine Einzigartigkeit durch die Integration von strategisch relevanten Marketingdaten.
AFIS richtet sich an:
§ in der Stadt Salzburg ansässige Unternehmen der Einzelhandels-, konsumnahen Gewerbe- und Dienstleistungsbranche
§ Geschäftsstandortsuchende bzw. -interessierte Unternehmen
§ Immobilienmakler, Projektentwickler und Bauträger
§ Andere Städte mit inhaltlichem Interesse am Softwareprodukt ASIS.
Technische Innovation für Salzburg
§ ASIS erlaubt benutzerindividuelle Abfragen und Reportings. Für den Benutzer ergeben sich dadurch echte Merhwertinformationen indem individuelle Datenzusammenstellungen und -analysen möglich werden, die ohne den Einsatz des Systems bisher nicht möglich waren.
§ ASIS ermöglicht erstmalig die realtime Darstellung von Leerflächendaten und Wirtschaftsstandorten in einem System.
§ ASIS erlaubt die realtime Aufbereitung der statistischen Wirtschaftsinformation sowie die realtime Darstellung der statistischen Wirtschaftsinformation im GIS-Mapping.
Die verwendete GIS-Technologie basiert auf W3C - Open Standard (XML, SVG) und ermöglicht erstmals einen serverunabhängigen Betrieb der GIS Applikation. Dies führt zu entscheidenden Serverhardware und Serversoftware-
nikt online communication - das Web als Spiegel der Unternehmenskommunikation
Internet-Lösungen, die über reines Content-Management hinausgehen für Kunden wie SKWB Schoellerbank, Salzburg AG und Stadt Salzburg jüngstes Produkt ASIS: neues Online-Instrument für City-Marketing
Die Salzburger nikt online communication setzt auf die Entwicklung workflow-orientierter Online-Informationssysteme. Der Kundenvorteil: Effiziente Web-Strukturen, die durch das Verknüpfen von sonst isolierten Informationen auch noch kommunikativen Mehrwert bieten.
nikt online communication entwickelt Lösungen, die den Workflow der Unternehmenskommunikation mit modernster Internettechnologie abbilden:
Beginnend bei einer Organisationsanalyse, bei der nikt den internen Kommunikationsraum des Kunden analysiert und sowohl den Workflow der Kommunikation als auch die technische Umgebung miteinbezieht. Die so gewonnenen Erkenntnisse sind Grundlage für die spätere Konzeption der inhaltlichen Struktur, des intuitiven Navigationsdesigns, des User-Interface-Designs sowie der unterschiedlichen Applikationen. Begleitend bietet nikt dazu die laufende Erfolgskontrolle seiner Web-Lösungen an.
AISIS - ein neues Online-Instrument im City-Marketing
Das jüngste Produkt wird gerade für das Salzburger Altstadt in Kooperation mit BioGis und CIMA entwickelt. Dieses Stadtinfo-System verknüpft unter anderem Wirtschaftsdaten, Kaufkraftströme und Branchenmix-Analysen. Mit Hilfe von POLIS können beispielsweise Angebot und Nachfrage von Verkaufsflächen abgeglichen werden. So wirft das System etwa den idealen Standort für ein neues Verkauflokal aus, nachdem Komponenten wie nächstgelegener Mitbewerber, Einzugsgebiet kartographisch verortet wurden. "Dieses Konzept ist ein Meilenstein im modernen Stadtmarketing, gerade wo der Konkurrenzdruck der Einkaufszentren in der Peripherie überlebensgroß scheint.", sagt nikt Geschäftsführer Mag. Erich Sutterlütti. "Eine typische nikt-Lösung die auf Mehrwertgenerierung durch Informationsstrukturierung abzielt und jenseits reiner Image- und Präsenz-Webseiten steht.", ergänzt Gesellschafterin Dr. Ursula Maier-Rabler..
Breite Branchenerfahrung für fokussierte Fragestellungen
nikt online communication unterstützt die Geschäftsmodelle der Kunden durch effizienten Web-Einsatz oder setzt sie im besten Fall komplett im Web um. Der stark kommunikationstheoretische und wissenschaftliche Background überzeugte dabei bereits viele renommierte Kunden. Von Unternehmen wie der SKWB Schoellerbank und der Salzburg AG über institutionelle Kunden wie die Stadt Salzburg, das Umweltforum Haushalt (UFH) bis zu Kunden aus dem Kulturbereich wie dem Museum der Moderne am Mönchsberg, dem Rupertinum - Museum Moderner Kunst und Fotonet.at.
Kontakt:
Sigmund-Haffnergasse 18/III, 5020 Salzburg, Tel. +43 (0)662 849545.0, Fax +43 (0)662 849545-10, E-Mail: nikt@nikt.at, www.nikt.at
Quelle: Presseaussendungen Stadt Salzburg
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